Отчет № 10 о проделанной работе Председателя  за неделю

с 21.11.2022г. по 27.11.2022г

1. Согласование с Подрядчиком работ по утеплению и  предотвращению замерзания пожарных емкостей,   проверка  заложенного подрядчиком утеплителя при монтаже  емкостей.
2. Заказ Вывоза ТБО (Мусора).
3. Закупка и подбор материалов для выполнения работ Подрядчиком по пожарным емкостям.
4. Поиск поставщика по гранитной крошке для подсыпки дорог в зимний период.
5. Обсуждение с Садоводами вопроса по передаче газовой трубы в АО «Мособлгаз» на обслуживание.
6. Ремонт инвентаря поселка, покупка запчастей.
7. Согласование с администрацией  города  Серпухова указателя  на СНТ «Чудоград», кооперацией с Петрухино 3 и Старостой деревни Петрухино.
8. Совещание в Администрации г. Серпухова по мусору, просадке электричества, лесному хозяйству и  частным вопросам.
9. Разбирательство с сотовым оператором Мегафон, (деньги не доходят на счет Охраны).
10. Снятие и передача показаний по электрическим счетчикам (освещение и КПП).
11. Замеры объемов пожарных емкостей для проверки соблюдения норматива и толщины утеплителя ( по факту Объем 21,2м3, хотя  по актам принятым Председателем Кузнецовой  в  сентябре 25м3.Не хватает но до нормы в 25м3, также  контроль толщины утеплителя   по нормам 10см, фактически уложен 5 см.)
12. Наполнение сайта поселка https://чудо-град.рф/ информацией.
13. Работа с бухгалтерией.
14. Работа с ЧОП (охрана) по замечаниям.
15. Обсуждение в чатах и в личных переписках жизнь и развитие поселка.
16. Работа с садоводами по срочным вопросам.

Отчет № 9 о проделанной работе Председателя  за неделю

с 14.11.2022г. по 20.11.2022г

1. Контроль за Подрядчиком по благоустройству  на территории КПП.
2. Ремонт камеры въездной (ночью в воскресенье отключилась).
3. Обучение по обязательному противопожарному минимуму для Председателя.
4. Поиск и заказ материалов и оборудования для поселка (шланги резиновые для заполнения пож. емкостей, архивный жесткий диск и тд).
5. Приемка работ Подрядчика, по благоустройству территории КПП, подписание актов.
6. Поиск и выбор Подрядчиков по чистке снега.
7. Работа с бухгалтерией по сдаче отчетностей.
8. Перевод всех Контрагентов на электронный документооборот
9. В связи с отказом приехать  на следующий согласованный период охранников (Ольги и Алексея) при подписанном договоре  на 5 месяцев, продлеваем работу  с ЧОПом на следующий месяц  и проводим поиск новой охраны.
10. Поиск исполнителей юристов по работе с должниками, долги перед поселком более  1,2 млн рублей.
11. Разделение с правлением зоны ответственности каждого члена правления (отказ подписывать тк. будет ответственность).
12. Работа по сайту, обновление данных, наполнение.
13. Изучение вопроса по особому противопожарному режиму, отменен с 19,10,2022г.
14. Работа с ЧОП (охрана) по замечаниям.
15. Обсуждение в чатах и в личных переписках жизнь и развитие поселка.
16. Работа с садоводами по срочным вопросам.

На КПП произошла смена сотрудника ЧОП.

Кроме того, изменились часы приема Председателя.
Прием собственников СНТ на КПП каждую субботу с 16.00 до 18.00.

1. Работа  с калиновскими электрическими  сетями по просадке напряжения, контакты и  пояснения жителям поселка
2. Работа с ЧОП (охрана) по замечаниям.
3. Работа с Руководством МосОблГазом по передаче газовой трубы городу, получено положительное заключение.
4. Работа с МосОблГазом по предоставлению доступа в личный кабинет  поселка и настройка работы  с ним, настройка электронного документооборота.
5. Работы по чистке  территории лесного массива  прилегающей к зоне ГРП, за забором.
6. Контроль за рабочим по мелким работам по поселку.
7. Работа по  вывозу ТБО.
8. Работа с бухгалтерией.
9. Приемка  и изучение прошлой деятельности председателя и правления.
10. Работа с должниками поселка
11. Работу  с жителями поселка по сбору подписей по установке шлагбаума.
12. Закупка материалов  и запуск работ по установке  асбестовых труб на территории КПП, для дальнейшего озеленения территории въездной группы.
13. Увеличение объема компоста.
14. Обустройство подхода к  компосту.
15. Инвентаризация и учет инвентаря, инструмента и оборудования.
16. Работа с вандалами поселка.
17. Работа с разработчиком и  с подрядчиком по сайту  https://чудо-град.рф/
18. Перевод с бумаги в электронный вид  шаблонов пропусков и заявлений на  пропуска  в связи с тем что прошлый председатель  не захотел передать  все наработки  в электронном  (редактируемом) формате.
19. Контроль выполнения подрядчиками работ по поселку.
20. Обсуждение в чатах и в  личных переписках жизнь и развитие поселка.
21. Работа с садоводами по срочным  вопросам.
22. Актуализация  пропусков  на КПП как постоянных так и временных.

В выходные в СНТ приезжает много дачников, а в понедельник остается много мусора по обочинам поселковых дорог, на детской площадке, который собирают во время обхода.
Мы все люди взрослые и, конечно, не нам напоминать Вам, что чисто не там где убирают, а там где НЕ МУСОРЯТ.
Однако, пожалуйста, проведите беседу с детьми, о том, что фантики, пакеты от сока и пр. нужно доносить до мусорного контейнера – один расположен на детской площадке, другой на КПП.
И еще одна тема для разговора с детьми - на детской площадке ломают игрушки. Зачем? Придут малыши, им будет не с чем играть.
Спасибо за понимание.

На КПП произошла смена сотрудника ЧОП.
На  дежурство заступил Толкушкин Андрей Владимирович.

1. Со среды 02 по воскресенье 06 в контакте с калиновскими электрическими  сетями по просадке напряжения, контакты и  пояснения жителям поселка.
2. Работа с новыми охранниками ввод в курс дела, работа  по замечаниям
3. Изучение и подписание договора с ЧОП (охрана)
4. Работа с бухгалтером по оплате  налогов и  с контрагентами.
5. Выезд на допрос в Русский лес (лесники) по ситуации захвата некоторыми собственниками  территории леса.
6. Закупка материалов и инструментов для нужд поселка.
7. Контроль выполнения подрядчиками работ по поселку.
8. Работа с правлением  по жизни поселка.
9. Изучение переданной  документации прошлым председателем.
10. Работа по пожарным емкостям приемка выполненных работ. (объем воды не соответствует требованиям норматива, не запускается водяная помпа  и тд.).
11. Обсуждение в чатах и в  личных переписках жизнь и развитие поселка.
12. Работа с садоводами по срочным  вопросам.
13. Работа по вывозу ТБО.

✅ Уважаемые собственники!

1. Правление СНТ «Чудо-Град» получило документацию по посёлку от прежнего Председателя и сейчас, с помощью Ревизионной Комиссии, проверяет полученные документы.

❇️ Доступ к банковскому счету СНТ у действующего Председателя уже есть. 

2. Вы можете оплачивать взносы по известным Вам  реквизитам, ничего не изменилось.

Реквизиты для оплаты взносов через мобильный банк: 
Садоводческое некоммерческое товарищество "Чудо-Град"

ИНН/КПП  5077023610/504301001      
ОГРН 1095077000897
р/с 40703810640000001290
ПАО СБЕРБАНК к/с 30101810400000000225
БИК 044525225

Обращаем ваше внимание и убедительно просим в назначении платежа указывать НОМЕР УЧАСТКА, ПЕРИОД ОПЛАТЫ!

Если Вы не знаете, есть ли у Вас задолженность, пожалуйста, напишите на pravlenie@chudo-grad.ru или перезвоните по телефону 89645665444, Наталья Жукова, Правление СНТ.

Благодарим всех, кто своевременно оплачивает ежемесячные взносы по содержанию поселка!

1. Поиск и выбор подрядчиков на охрану
2. Изготовление и регистрацию через налоговую электронной подписи
3. Опрос жителей  и итоговая подготовка  опросника на КПП для официального закрепления решения.
4. Ремонт пожарных ворот (не открывались)
5. Ремонт лампы оповещения на откатных воротах у КПП
6. Работа  с подрядчиком  по покосу, составление актов   в связи с некачественным окосом ливневок.
7. НастройкаWi-Fi на КПП
8. Покупка МФУ принтера  для нужд поселка  установлен на КПП
9. Заключение  договора с бухгалтерией  и запуск в работу.
10. Сбор показаний со счетчиков  поселка (освещение и КПП), регистрация  через МОСЭНЕРГОСБЫТ нового председателя, доступы к личному кабинету.
11. Выезд в Мособлгаз для перевода всего документаоборота в электронный формат, передача прав к личному кабинету.
12. Согласование и подписание договора  с охрана на период с 01 декабря по 01 февраля 2023г.
13. Передача дел прошлого председателя (Кузнецовой) новому (Нижнику).
14. Оформление  на почте абонентского ящика на поселок  142207 А/Я  1257
15. Закупка  на нужды поселка инвентарь и хоз товаров.
16. Закупка  и поставка  электро радиаторов на КПП (не работала система отопления)
17. Обсуждение в чатах и в  личных переписках жизнь и развитие поселка.
18. Работа с садоводами по срочным  вопросам.
19. Работа по  вывозу ТБО
20. Работа с подрядчиком  (контроль, замечания) по чистке ливневок.
21. Организация  передачи смены охраны

1. Организация  работы   и  обновление договора  вывоза ТБО
2. Обновление регламента  входа въезда в поселок (совместно с правлением)
3. Информирование поселка по актуальности противопожарного режима
4. Подготовка и посадка  елок вдоль забора (уч 49)  по той же линии что и до этого росли.
5. Встреча с лесником поселка и обсуждение  выделения для озеленения въездной зоны елок, получено разрешение.
6. Поиск подрядчика  на чистку ливневой канализации и заключение договора.
7. Поиск подрядчика  на ведение бухгалтерии поселка и заключение договора.
8. Поиск   материалов  для  реализации  установки микрофона  на веранду КПП, поиск подрядчика  на установку и заключение договора.
9. Изучение  и подбор   приборов отопления для ремонта КПП
10. Работа с садоводами по срочным  вопросам .
11. Согласование с собственником уч. 50 , по выдаче согласия  на посадку сосен вдоль его участка, шаг посадок 1,5м  и отступ от забора 1,2м.
12. Изучение оптимизации  вывоза мусора, есть возможность на необязательные  фиксированные вывозы, заказывать стороннюю организацию, и на этом  можно экономить бюджет до 30-40%